kredyt

Кредит в Польше — ставки растут

Немного теории

В Польской банковской системе есть четыре вида процентных ставок — stopa referencyjna, lombardowa, depozytowa, redyskontowa. На величину выплат по кредиту влияет в большей степени stopa referencyjna. Исходя из нее рассчитывается WIBOR (основная составляющая процентной ставки по кредитам с плавающей ставкой).

До недавнего времени процентные ставки в Польше оставались на достаточно низком уровне. Связано это было с тем, что весной 2020 года Совет по денежно-кредитной политике решил резко снизить их. Целью снижения ставок было смягчение последствия пандемии коронавируса и связанного с ней экономического спада. Клиенты банков оказались в выигрыше — появилась возможность брать дешевые кредиты, платить меньшие взносы. Однако, не смотря на это, инфляция в Польше росла. В ноябре 2021 года она достигла 7,7%.

Изменение процентных ставок банков — главный инструмент контроля над инфляцией. Опираясь на это, финансисты еще несколько месяцев назад прогнозировали увеличение процентных ставок. И оказались правы! 5 января 2022 года Совет по денежно-кредитной политике принял решение о повышении ставок.  Как следствие, stopa referencyjna повысилась с 1,75 до 2,25 процента. Сейчас ее показатель самый высокий за последние 7 лет!

А на практике как?

Аналитики Heritage Real Estate подсчитали, что средний взнос по кредиту на недвижимость увеличился на 375 зл. — с 1125 зл (в сентябре) до 1500 зл (на сегодняшний день). Конечно, чем большая сумма денег была взята в кредит, тем выше показатели роста. Например, при кредите на 50 тыс зл ежемесячный платеж увеличится на 548 зл. А если сумма кредита 700 тыс зл, то повышение ставки ощущается еще сильнее — ежемесячный платеж вырастет на 765 зл. 

По мнению Польского экономического института, stopa referencyjna вырастет до 3,5% в 2022 году. Соответственно, ежемесячный платеж по кредиту увеличится вместе с ней. И тенденция к повышению сохранится в ближайшие несколько лет.

И сейчас становится очевидным, что брать кредиты в течение ближайшего времени — не самая лучшая идея. 

Подписывайся на наш инстаграм — Клик
И на наш Ютуб — Клик

Sui Nid
Живи и работай в Польше!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.