Аренда жилья в Кракове
Из чего складывается окончательная сумма, которую нужно потратить на съемное жилье в Польше? В этой статье я хочу поделиться своим опытом. Квартира, которую я арендую, двухкомнатная, площадью 40м. Находится она в спальном районе Кракова.
Услуги агентства
Начну с того, что большое количество квартир сдается через агентства. Они выступают связующим звеном между арендодателем и нанимателем. Цены на услуги агентства могут разниться (например, я заплатила 1000 зл). Часто они равны стоимости месячной арендной платы. Не смотря на то, что агентство берет на себя все вопросы, связанные с оформлением и подписанием договора найма, нужно быть предельно внимательным. В моем случае договор был составлен не совсем корректно. Из-за этого возникли сложности с временной регистрацией (meldunek).
Kaucja
Кауция — страховой платеж, который равен одной либо нескольким арендным платам. Другими словами, это залог за квартиру. Он нужен для того, чтобы позднее оплатить возможные поломки или повреждения. В договоре арендодатель должен в вашем присутствии подробно описать состояние квартиры и мебели. Я, например, делала фотографии царапин на холодильнике. Дело в том, что при выселении из квартиры будет произведен такой же осмотр. Стоимость испорченных вещей будет удержана из кауции. Важно, чтобы передача залога была зафиксирована документально. То есть, у вас должна остаться расписка, чек или другой подтверждающий документ. В моей квартире кауция равна двум месячным арендным платам (2600 зл).
Czynsz
Чинш — это обязательные платежи за квартиру. Он включает в себя административные расходы, налог на землю, затраты на электроэнергию в общих частях здания, техническое обслуживание, сбор мусора, плату за лифт и другое. Размер чинша может различаться в зависимости от кооператива и формы собственности. Дома, которые находятся на баллансе города, часто оплачивают квартплату по льготным тарифам. Бывает, в стоимость чинша включается отопление и оплата за воду. У меня как раз такой случай и чинш равен 350 зл в месяц.
Media
Медиа — еще одна статья расходов при аренде квартиры. Это оплата газа, электроэнергии, воды, интернета и телевидения. Сумма рассчитывается индивидуально, на основании показателей счетчиков. А это значит, что при желании на этом можно сэкономить. Честно говоря, у меня это сделать не получается и коммунальные услуги обходятся около 350- 400 зл ежемесячно.
Итого, в день подписания договора сумма, которую пришлось заплатить, составила 4350 зл (кауция+аренда+чинш+услуги агентства). А каждый месяц на оплату квартиры я трачу около 2000 зл.
Подписывайся на наш инстаграм — Клик
И на наш Ютуб — Клик
Sui Nid
Живи и работай в Польше!